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项目坐落海珠区中部中大世界立异生态谷规划范围内，北临新滘西路，南接海珠湿地上涌生态科学园，步行至地铁11号线米，可快速换乘多条线路灵通珠江新城、琶洲等中心区域。周边商业配套老练，毗连合生新天地、万达广场商圈，教育资源包括华海双语学校等，一起紧邻海珠湿地生态资源，构成“学铁商生态”一体化布局。
项目用地面积1.38万平方米，拟建造3栋45-46层超高层住所，总建筑面积13.37万平方米。户型以68㎡两房和78㎡三房为主，适配刚需家庭寓居需求。一起配建社区居委会、警务室、含日间照顾中心的养老服务机构、卫生服务站等设备，打造“全龄友爱”社区。
为加速项目落地，广州市规划和自然资源局海珠区分局经过容缺预审、并联批阅等机制，将用地报批周期紧缩至4个月。针对前史权属难题，分类推动土地补证及无主地确定，保证报批材料“一次过审”。
作为广州市2025年要点民生工程，该项目与同期推动的黄埔区萝岗和苑、白云区嘉翠苑等配售型保证房构成互补，逐渐优化“中心城区+外围新城”的保证房布局。项目建成后将有用缓解新市民、青年人等集体的住宅压力，助力完成“职住平衡”与“产城交融”方针。
从五凤地铁上出来，进入的是大大小小的布疋批发商业商场，车流量和人流量都不少。
68平两房和78平三房，且两种户型会选用新规规范，比较本年出售的萝岗和苑和嘉翠苑，户型肯定是有大幅度的提高。
依照这个进展来看，假如依照配售型保证性住宅需求现房出售的规则，这一个项目要进入到申购阶段，明显不会是现阶段。
紧挨着广园快速 铁路（北侧） 和环城高速（东侧），得看后续产品会怎样躲避这样的一个问题。
